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記者陳韋帆／新北報導

▲永和「大陳單元3」12日正式開拆，原住戶252戶，全數和平搬遷，預計118年完工交屋。（圖／記者陳韋帆攝影）

永和公辦都更案「大陳單元3」今(12)日正式開拆，由新北市長侯友宜主持典禮，該案由新北住都中心擔任實施者、知名豪宅建商皇翔(2545)在招商中脫穎而出，全案118年完工交屋。

據市府資料，大陳公辦都更一共7個單元，其中，單元2已完工進駐；單元3即將進行興建作業；單元6、7由市府都更處審議中；單元5已召開自辦公聽會；單元1、4則由新北住都中心辦理招商中。

今日開拆的「單元3」，位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內，屬永和都市計畫住宅區及市場用地，更新單元面積約約3,958坪，預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場。

其中，新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側與大陳單元四共同規劃中央公園(約2,118坪)，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，大幅改善基地及周邊環境品質。

新北市長侯友宜表示，大陳新村全區約8.7公頃，60年未變，堪稱全台最大、最複雜的公辦都更案。房屋老舊、產權複雜、巷道狹窄、公設不完善，不符合現有生活需求，造成環境低落，市府戮力更新，盼提升居民生活品質。Horn Antenna

新北住都中心董事長陳純敬表示，大陳案整合推動不易，110年中心成立後，立即投入資源駐點，以「單元3」來說，原住戶共252戶，在各界支持與協助溝通下，5個月內完成了全數和平搬遷，此成功經驗勢必成為全國典範，為近年都市更新案中少見不用走向代拆的案例，顯見住戶高度支持。

分享「單元3」整合歷程，他說明，中心110年3月進場整合、111年1月徵得興建廠商-皇翔建設；111年5月申請報核；112年7月通過都審。過程中，市府、住戶、在地民代、得標廠商皇翔與中心同仁等多方努下，迅速通關，確立國內公辦都更案典範，未來將持續複製成功經驗至中心每一個公辦都更案上。